Comienza a aplicarse el revalúo sobre las propiedades bonaerenses. Significa aumentos desde el 40 y hasta más del 75%. Desde ARBA hablan de sincerar los valores y recuerdan que debió hacerse en 2016, pero se postergó por las difíciles condiciones socioeconómicas.
El impuesto inmobiliario en la provincia de Buenos Aires fue actualizado con un aumento del 56% promedio, en virtud del revalúo urbano en los valores fiscales de las propiedades.
De acuerdo con la ley, el revalúo urbano se implementa cada 10 años (el último se realizó en 2005), haciendo que paguen más las propiedades con mayor valor.
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Fuentes del Gobierno provincial señalaron que los valores fiscales de las propiedades se encontraban distorsionados y “lejos de la realidad”, explicando que la situación se iba a corregir en 2016, pero “se decidió esperar porque el contexto económico y social no era el adecuado”.
“El objetivo del revalúo urbano es sincerar la situación actual de los inmuebles y otorgar mayor equidad y progresividad al sistema tributario”, explicó el titular de ARBA, Gastón Fossati.
Las propiedades valuadas en hasta $ 586.669 tendrán un tope de aumento del 40%, por lo tanto nadie con una vivienda en ese rango de valuación pagará una cuota superior a $ 195, con un monto máximo a pagar de $ 81 por mes.
En el caso de las propiedades valuadas entre $ 586.669 y $ 1.088.071 tendrán un tope de aumento del 50%, por lo que nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a $ 496, o $ 207 en términos mensuales.
Por su parte, las valuadas entre $ 1.088.071 y $ 2.531.215 tendrán un tope de aumento del 60%, por lo tanto nadie con una vivienda en este rango de valuación pagará una cuota superior a $ 1.392, o $ 580 por mes.
En tanto, las propiedades valuadas en más de $ 2.531.215 tendrán un tope de aumento del 75% y dentro de este rango, las que sean valuadas entre $ 2.531.215 y $ 4.800.000 pagarán una cuota máxima de $ 5.499, o $ 2.291 en términos mensuales.
Finalmente, las valuadas por encima de $ 4.800.000 pueden tener un aumento superior.
